PRL DU PORTUAIS

Mesdames, Messieurs,

Plusieurs associés nous ont fait remonté que leur carte individuelle d’accès à la déchetterie avait été désactivée ne permettant plus d’accéder la déchetterie d’Erquy - Parc d’Activités des Jeannettes - La Ville es Mares - 22430 ERQUY.

Contactée, la communauté d'agglomération Lamballe Terre & Mer nous a confirmer la neutralisation de l’ensemble des cartes délivrées à titre individuel aux associés de la Société Civile du Portuais considérant le Parc Résidentiel de Loisirs du Portuais comme un seul et unique point de collecte collectif.

Ce qu’il faut savoir : Principes de dimensionnement des tarifs de la redevance incitative qui remplace la Taxe d’Enlèvement des Ordures Ménagères (TEOM) depuis le 1^er janvier 2022 et à laquelle la résidence est soumise :

• Un abonnement par bac d’ordures ménagères mis en place au sein de la résidence, couvre les frais réels de structure, les charges de collecte et de traitement des déchetteries, les charges de collecte et de traitement des déchets sélectifs, les charges fixes de la collecte des ordures ménagères et assimilés. Cet abonnement donne droit annuellement à 12 levées de chaque bac d'ordures ménagères et à 12 accès en déchetteries par bac d’ordures ménagères, la collecte des bacs sélectifs se réalisant sans limitation.

• Une part variable couvre les charges de traitement des ordures ménagères et assimilés et les charges variables de la collecte des ordures ménagères et assimilés. Cette part variable sera mise en place dès dépassement de l'abonnement.

• Une option supplémentaire (Payante) est également mise en place pour certaines résidences collectives de Pléneuf Val André et d’Erquy pour collecter celles-ci jusqu’à trois fois par semaine pour les ordures ménagères.

L’abonnement pour chaque bac est de 784,84€/an auquel vient s’ajouter un forfait annuel de 466,40€ pour deux collectes supplémentaires estivales. La résidence disposant de 5 bacs collectifs d’ordures ménagère de 750 litres, le coût de traitement des déchets ménagers s’élève à 4390,60€/an ⁽¹⁾.

En résumé, le Parc Résidentiel de Loisirs du Portuais dispose de 5 abonnements qui lui donnent droit à :

• 60 levées des bacs collectifs d’ordures ménagères par an. Au-delà de ces 60 levées, chaque levée de bac d’ordures ménagères de 750 litres sera facturée 14,86€ ⁽¹⁾ (Vient s’ajouter deux collectes supplémentaires estivales facturées 466,40€ )

• 60 passages en déchetterie par an. Au-delà de ces 60 passages, chaque accès en déchetterie sera facturé 9,35€. ⁽¹⁾

⁽¹⁾ Tarif 2024

Mesdames, Messieurs le associé(e)s, devant une situation qui une fois de plus nous est imposée, nous allons devoir nous adapter et pour un certain nombre d’entre nous changer la manière de produire et gérer le traitement de nos déchets.

Plusieurs fois évoqué dans diverses Assemblée Générale, la mise place d’une gestion maîtrisée devient indispensable si nous ne voulons pas voir cette ligne budgétaire littéralement explosée (+46,54 % entre 2018 et 2024).

En conséquence de quoi et à réception, la gérance a décider de réorganiser l’ensemble du processus de collecte et de traitement des déchets comme suit :

Gestion des déchets – Règle générale :

Le tri sélectif, obligatoire en France depuis 1974, consiste à séparer les déchets selon leur nature pour faciliter leur recyclage et réduction des déchets. Les déchets sont généralement triés en plusieurs catégories :

• Papiers : Incluent la pub, les magazines, les cahiers, le courrier, les dessins, les papiers de brouillons.

• Emballages en métal : Comme les boîtes de conserves, les canettes, les déodorants, les boîtes de céréales.

• Emballages en plastique : Comme les pots de yaourt, les sachets de café, les barquettes de jambon.

• Verre : Collecté séparément dans des conteneurs spécifiques.

Gestion des déchets – Déchets ménagers :

• Les déchets ménagers feront l’objet d’un réel tri avant d’être déposé dans les conteneurs mis à disposition (Containers rouge).

• Les déchets faisant parti du tri sélectif doivent être déposées dans les containers prévus à cet effet (Containers jaune).

Gestion des déchets – Déchets verts :

• Les déchets verts (Tonte de pelouse, taille d’entretien des haies et petits déchets verts) seront collectés le lundi et le vendredi de chaque semaine en matinée. Aucun dépôt directement dans la remorque ou au niveau du local poubelle ne sera toléré. Les déchets verts seront conditionnés dans les sacs prévu à cet effet (Les sacs poubelle ordinaires non-conçu pour cela sont à exclure) et déposé à l’intérieur de chaque parcelle pour des raisons évidentes de sécurité et afin de ne pas gêner ou entraver la circulation des véhicules dans le parc et surtout des éventuels véhicules de secours (Pompiers, Ambulances, Gendarmerie).

• Les déchets verts (Branches d’arbres et autres taille importante de haie) feront l’objet d’une collecte spécifique. Une demande individuelle d’enlèvement sera déposée exclusivement auprès de la gérance dans un quota d’un passage en déchetterie annuel par Parcelle. Au delà, les enlèvements supplémentaires seront portés aux appels de charges individuels à hauteur de 9,35€ par passage en déchetterie supplémentaire. Un projet d’achat de broyeur de végétaux sera proposé en Assemblé Générale Ordinaires du 03 août 2025

Gestion des déchets – Déchets encombrants :

• Les déchets encombrants seront collectés le premier lundi de chaque mois. Là encore, aucun « Encombrant » ne sera déposé directement dans la remorque, dans le local poubelles ou sur le bord des voies de circulation. Un pré tri devra être effectué avant chaque collecte (Bois, Acier, Ameublement, Tout venant, etc …). M. BELMAS, Responsable entretien, organisera le ramassage afin d’optimiser le nombre de passage en déchetterie. Si la quantité de déchets ne le justifie pas, l’évacuation en déchetterie sera reportée ou laissé à la charge de chaque associé. Les enlèvements ponctuels et individuels, seront possibles sur demande à la gérance et seront inclus aux appels de charges individuels à hauteur de 9,35€ par passage en déchetterie.

Gestion des déchets – Déchets considérés comme « Dangereux » :

• Les déchets considérés comme « Dangereux » (Pots de peinture, Solvants, Carburant, Huile etc …) seront collectés deux fois par an en avril et octobre. La date de collecte fera l’objet d’un article sur le blog et sera affichée sur les tableaux d’affichage situés en entrée de parc.

Gestion des déchets – Verres :

• Les verres sont déposés dans le conteneur spécifique situé dans le l’espace poubelle. Aucun contenant en verre ne doit être déposé dans les poubelles ménagères ou du tri sélectif.

L’ensemble de ces mesures, prises nous le répétons dans l’urgence et la contrainte, sera présenté, débattu et inscrit au Règlement Intérieur de la Société Civile du Portuais lors de l’ Assemblée Générale Ordinaire du 03 août 2025.

Afin de recueillir le plus grand nombres d’idées dans ce domaine bien précis, une foire aux propositions va être lancée sur le Blog. Toutes les propositions seront présentées, étudiées et débattues en Assemblée Générale Ordinaire. Certaines idées nous ont déjà été remontée comme la création de compostes collectifs par exemple, mais attention : L’implantation, la gestion et l’utilisation de ce type d’installation collective n’est pas si simple qu’il n’y paraît et génère son lot de contraintes. Il en va de même sur la généralisation des composte individuel : Attention de ne pas générer de gêne au voisinage par exemple. Le sujet est complexe et nécessite de parfaitement maîtriser son sujet.

Les termes du présent article vont être repris et transmis pour voie dématérialisée ou postale à chaque associé. La gérance compte sur la compréhension et le civisme de chacun, à défaut et pour le bien collectifs des mesures seront prises à l’encontre des personnes ne respectant pas les règles.

La gérance

Publié le 23/03/2025

(Jean-Michel GIBON)